Liz Weston, CFP®
Une vente de garage réussie implique des heures de préparation et beaucoup de travail acharné. Il en va de même pour une vente infructueuse. J’ai eu les deux types et je peux dire avec confiance que la version qui rapporte de l’argent est la meilleure.
Si vous êtes prêt à profiter du temps plus chaud et de l’opportunité de désencombrer, considérez ces conseils d’experts (et d’expérience amère) pour avoir une bonne vente.
Déterminez vos objectifs
Tout d’abord, demandez-vous si une vente de garage est la bonne méthode pour vos objectifs. Les vide-greniers et leurs cousins – les ventes de garage, de succession, de déménagement et d’étiquettes – peuvent vous aider à vous débarrasser de vos affaires et à lever des fonds. Mais vous ne pouvez pas vous attendre à obtenir le meilleur prix.
Si Gagner de l’argent est votre priorité et que vous avez le temps d’attendre les acheteurs, envisagez d’offrir vos objets les plus précieux ailleurs. Consultez les sites d’enchères tels qu’eBay ; des applications telles que Letgo et OfferUp ; plates-formes comme Craigslist, Nextdoor ou Place de marché Facebook; et les magasins de consignation ou même les prêteurs sur gages.
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Si vous voulez simplement faire sortir des choses de votre maison, faire don de vos biens indésirables est généralement l’option la plus rapide et la plus simple. (Vous bénéficierez d’un allégement fiscal pour votre don uniquement si vous êtes l’un des rares à détailler les déductions.)
Si vos objectifs sont relativement équilibrés – vous voulez plus d’espace et plus d’argent, pour plusieurs heures de travail – une vente de garage peut être la meilleure option.
Aller en grand
Envisagez d’enrôler au moins un autre ménage qui peut contribuer des aides et des choses pour votre vente. Les acheteurs veulent voir une grande variété de produits – il y a une raison pour laquelle de nombreuses annonces de vente de garage utilisent le titre “Vente multifamiliale!” – et toute l’expérience est beaucoup plus amusante avec des amis.
Les outils, les gadgets de cuisine, les articles de sport et le matériel de camping sont souvent les meilleurs atouts, explique Chris Heiska, qui a exploité le yardalequeen.com site depuis 1996. Ce qui ne se vend généralement pas : tout ce qui est cassé ou très taché. Une technologie obsolète peut être aléatoire. Nos amis n’ont trouvé aucun preneur pour leurs magnétoscopes ou leur téléphone Princess. Mais les disques vinyles peuvent se vendre très bien.
Attendez-vous à passer plusieurs heures à collecter, trier et évaluer vos articles. La tarification est essentielle – beaucoup de gens ne demanderont pas combien coûte quelque chose, vous perdrez donc des ventes s’il n’y a pas d’autocollant, dit Heiska. Vous pouvez trouver des listes de prix de vente de garage suggérés en ligne ou consulter d’autres ventes dans votre région. En cas de doute, Heiska suggère de fixer un prix entre un quart et un tiers du prix de l’article neuf. Dans certaines régions, 10 à 20 % du coût d’origine est souvent la norme.
« Vous devez penser à vos acheteurs », déclare Cyndi Seidler, organisatrice professionnelle de Los Angeles, qui gère les ventes immobilières et de déménagement pour les clients. “Ils ne vont pas à ces choses pour payer prix de détail.”
Conseil de pro : fixez le prix au fur et à mesure, de sorte que vous n’essayez pas de tout faire avant que la foule n’arrive. Vous pouvez utiliser du ruban adhésif et un Sharpie, mais j’ai investi 8 $ dans un gros paquet d’autocollants de prix prémarqués commandés en ligne. Chacun des trois vendeurs a utilisé une couleur différente, ce qui a facilité le suivi du jour de la vente. Nous nous sommes également procuré de la monnaie : des pièces de monnaie, des singles et quelques factures plus importantes. Combien nous avons commencé avec est une question de litige; J’y reviendrai plus tard.
Faire passer le mot
Craigslist est un bon endroit pour annoncer votre vente gratuitement, mais ce ne devrait pas être le seul site. C’est l’erreur que j’ai commise avec le vide-grenier qui a échoué il y a quelques années, avec peu de participants et encore moins de ventes. L’un de ces participants a expliqué que les acheteurs chevronnés consultent les sites consacrés aux ventes de garage et de garage. (Recherchez “ventes de garage près de chez moi” pour voir lesquelles apparaissent et offrent des annonces gratuites.)
Cette fois, nous avons fait de la publicité sur quelques-uns de ces sites, ainsi que sur Craigslist, Nextdoor et Facebook Marketplace. Nous avons également utilisé certains de nos comptes de médias sociaux pour informer nos amis locaux de notre vente. Nous avons également utilisé des panneaux de signalisation à l’ancienne : des panneaux de vente de garage jaune vif, marqués d’un magasin à un dollar et scotchés à plusieurs intersections locales avec l’adresse, la date et l’heure suffisamment grandes pour que les conducteurs de passage puissent facilement les voir.
Nous avons également fait de notre vente « une expérience de magasinage », selon les mots de Seidler. Cela signifiait emprunter des tables et vêtements étagères d’amis pour garder les choses hors du sol, regroupant des articles similaires et, vers la fin, créant des lots d’articles et réduisant les prix. Par exemple, nous avons ramassé tous les objets d’artisanat restants dans une boîte et avons vendu le lot pour 5 $. (À ce stade de la journée, je ne me souciais plus de qui appartenait aux articles ; je voulais juste tout retirer de mon allée.)
Notre vente de cinq heures a été géniale et a rapporté environ 600 $. Comme mentionné ci-dessus, nous n’avons pas suivi attentivement le montant d’argent que nous avons apporté à la vente, donc le montant que nous avons dégagé est un sujet de débat. Nous ferons plus attention la prochaine fois, car il y aura certainement une prochaine fois.
Cet article a été écrit par NerdWallet et a été initialement publié par l’Associated Press.
L’article Comment rendre plus vert lors de votre prochaine vente de garage a été initialement publié sur NerdWallet.